🏠住宅ローン減税とは？

2026.01.21

～令和7年に入居された中庭住宅ホームオーナー様へ～

マイホームを建てたあとに、
「これ、忘れると損しちゃう…！」
とよく言われるのが 住宅ローン減税の確定申告 です📄✨

今回は
✔ 住宅ローン減税ってなに？
✔ 確定申告はいつ・どこで？
✔ 必要書類は？

をまとめてご案内します😊

💡住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）とは？

住宅ローン減税とは、
住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合に、
年末のローン残高に応じて所得税等が控除される制度です✨

✔ 一定期間、税金の負担が軽くなる
✔ 家計のサポートになる大切な制度

📌 初年度は必ず「確定申告」が必要 となりますので、
お忘れのないようご注意ください⚠️

場所
・各所轄の税務署
・高松シンボルタワーホール棟1階特設会場

期間
📅 2026年2月16日（月）～3月16日（月）
※平日のみ
※✨3月1日（日）も開場しています

受付時間
⏰ 8:30 ～ 16:00

国税庁 LINE公式アカウント から
事前に日時予約が可能です😊✨

⚠️ 予約なしの場合は、
当日会場で整理券を受け取って順番待ちとなります。
待ち時間を避けるため、LINE予約がおすすめです！

※該当しない項目があっても、最後まで必ずご確認ください

・新築工事請負契約書のコピー
・工事精算書のコピー
　※中庭住宅で最終的にお引き受けした金額が記載されたもの
　※お引渡し時にお渡ししています
・土地売買契約書のコピー
　※土地を住宅ローンで購入した場合のみ

・建物の登記簿謄本（原本）1通
・土地の登記簿謄本（原本）1通
　※土地を住宅ローンで取得した場合

📍最寄りの法務局
💰1通 600円

・家族全員のマイナンバーカード
　※お持ちでない方は
　　マイナンバー記載の住民票の写し
・源泉徴収票（令和7年分）
　※連名ローンの場合はそれぞれ必要
・住宅ローン年末残高証明書
　※金融機関から郵送されています
・還付金の振込口座が分かるもの
　（通帳またはコピー）

・補助金額が分かる書類

（子育てグリーン住宅支援事業／太陽光発電／
合併浄化槽／香川スマートバンク補助金／
各市町村補助金など）

📌 決定通知書または通帳のコピーをご準備ください
※確定申告時に記載が必要です

・住宅用家屋証明書のコピー
　※司法書士から届いた登記書類に同封
・長期優良住宅認定書のコピー

・贈与した方・受けた方の続柄が分かる
　戸籍謄本（原本）1通

📌 住宅ローン減税とあわせて申告する場合は、
建物・土地の登記簿謄本のコピーもご用意ください。

※令和7年に住宅資金の贈与を受け、
　令和8年3月15日までに上棟予定の方が対象です

・住宅が新築に準ずる状態であることの証明書
　（中庭住宅にて発行します）
・建築中の建物全体が分かる写真
・建築地の地図
・建築確認申請書のコピー

⚠️ 建物が完成していなくても
贈与資金の確定申告は必ず必要です。

✔ 管轄税務署へ事前に相談
✔ 税理士にチェックしてもらうと安心
✔ 国税庁ホームページ
　「申告書等作成コーナー」を活用📱✨

必要書類は多く感じるかもしれませんが、
一度の申告で、今後の減税につながる大切な手続きです😊

分からないことがあれば、
いつでも中庭住宅までお気軽にご相談ください🏠✨